위례자이 더 시티 분양정보-공공분양,신혼희망타운

위례자이 더 시티 분양정보를 소개합니다. 

위례자이 더 시티는 LH와 민간 건설사 GS건설이 공동으로 공급하는 공공분양입니다. 

 

 

 

위례자이 더 시티는 위례신도시 중심에 위치하며 수도권 제1 순환고속도로, 분당~수서 간 고속화도로와 가깝고, 위례신사선과 위례 선등 교통 호재가 예정되어있는 곳입니다. 

 

위례자이 더 시티 안내 

 

위례신도시 A2-6블록(성남시 창곡동 512)에 들어서는 단지로

지하 2층~지상23층(11개동) 총 800가구 규모로 공공분양과 신혼희망타운(분양, 임대)으로 구성된다고 합니다.

 

 

공공분양 전용 면적 74㎡~84㎡ 로 360가구

신혼희망타운 전용면적 46㎡~59㎡ 분양 293가구 및 임대 147 가구라고 합니다. 

(원래 12월 분양 예정이었지만 아직 입주자 모집공고가 나오지 않았습니다.) 

 

편의시설로는 스타필드, 위례중앙광장 상권이 가깝고 가까운 곳에 유치 원초, 중, 고교가 있습니다. 

남쪽으로는 창곡천을 비롯해 수변공원과 위례근린공원등 녹지공간도 많습니다.

 

위례신도시는 공공택지로 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 낮은 가격에 공급된다고 합니다. 

또한 무주택 대상으로 공급 예정이며 민간분양보다 무주택기간과 자녀수의 가점 비중이 낮아 젊은 층의 당첨 가능성이 높다고 합니다  

 

 

 

 

위례자이 더 시티 입지환경 

위례자이 더 시티 입지환경 확대

 

 

 

위례자이 더 시티 청약정보/ 청약자격

신혼 희망타운, 공공분양 

 

 

 

성남시 수정구 대규모 택지개발지구라서 성남시 당해 30%, 경기도 20%, 기타 수도권이 50%입니다.

신혼 희망타운이랑 공공분양물량 모두 같은 조건입니다.

 

 

1순위는 주택청약종합저축, 청약저축 가입기간 2년 경과, 납입 횟수 24회이고 만 19세 이상 무주택 세대주입니다.

1순위 안에서 경쟁이 붙으면 3년 이상 무주택세대 구성원인 동시에 월 10만 원씩 계산해서 저축 총액이 가장 많은 사람이 당첨되게 되어있습니다.  (*처축총액이 같을 경우 추첨)

 

거주의무기간 5년/  전매제한  10년으로 예상됩니다.

 

 특별 공급물량 85%:  신혼부부 특별공급 30%, 생애 최초 특별공급 25%, 기관추천 15%, 다자녀 10%, 노부모 부양 5% 

 

 

 

 

 

위례자이 더 시티 분양가 

 

 

 

얼마 전 분양된 위례 포레 샤인은 전용면적 64㎡(5억 1598만 원) 74㎡(5억 9784만 원), 전용면적 84㎡(6억 7268만 원)으로 분양된 것으로 비슷하게 분양가가 이루어질걸라고 예상됩니다.

 

근처 아파트 시세가 14억 선으로 거래된 것으로 보면 당첨만 된다면 적어도 6~8억 넘는 시세차익이 발생할 것으로 예산됩니다.

주변시세를 보면 평당 4000만 원 이상인 것으로 보입니다.

 

 

올해 안에 분양한다고 하는데  내년으로 넘어가지않을까 생각됩니다.

(마지막주에 분양공고가 나올지 의문입니다.) 

 

 

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