힐스테이트 용인 둔전역 청약 요약정리(+평면도)

힐스테이트 용인 둔전역 청약 요약정리(+평면도)

용인 둔전역에 힐스테이트 청약이 몇일 앞으로 다가왔습니다. 용인이라 핫하고 경전철 에버라인 둔전역과 보평역을 걸어서 이용할 수 있는 초 역세권 입니다. 용입 IC를 통해 영동고속도로로 진입이 편리하기도 하죠. 청약일정은 2월 23일 1순위 접수를 받는다고 합니다. 

청약에 앞서 청약 요약정리 하도록 하겠습니다. 추가로 주변시세도 같이 알아보겠습니다. 로또 분양일까요? 아닐까요? 

 

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평면도 정보

힐스테이트 용인 둔전역은 59㎡ 3가지 타입, 75㎡ 2가지 타입, 84㎡2가지 타입으로 분양 합니다.우선 59㎡부터 보겠습니다. 기본형은 큰 의미 없으니 발코니 확장형만 보도록 하겠습니다. 

 

TYPE 59A



 

TYPE 59B

TYPE59C

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TYPE75A

TYPE75B

TYPE84A

TYPE84B

용인 둔전역 힐스테이트 청약 일정 알아보기 

 

 

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힐스테이트 용인 둔전역 입지환경

힐스테이트 용인 둔전역을 입지환경을 보면 우선 지하철역은 2개를 이용 할 수 있습니다. 네이버 지도 기준으로 도보로 검색 했을 때 둔전역은 약 10분, 보평역은 약 16분으로 나오네요

보평역은 입구를 반대쪽으로 계산이되서 16분으로 나오네요 실제로는 더 가까울 것 같습니다. 아래쪽으로 입구가 난다면 10분내외가 되지 않을까요? 

하지만 네이버기준 도보 검색인 점을 감안해야 합니다. 거리로만 보면 초역세권 까지는 아닙니다. 초역세권 기준이 250m인건 아시죠? 

주위 고속도로를 보면 영동고속도로 바로 옆에 위치하고 있습니다. 추가로 22년개통예정인 수도권 제2순환고속도로와 22년 개통예정인 서울-세종고속도로를 이용 할 수 있네요. 그리고 국지도 57호선도 근처에 있어 교통호재가 많은 지역으로 보입니다. 

동서남북 어디로든 갈 수 있다 뭐 이런 느낌인데요. 

 

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분양가

분양가 제일 중요하죠. 아래 공고문을 보고 확인해 보겠습니다. 

평수에 따라 5천정도 차이가 납니다 59㎡는 2억6천 ~ 2억 9천, 75㎡는 3억2천 ~3억5천, 85㎡ 3억6천 ~ 3억 9천 이네요. 이렇게 봐서는 분양가가 어느정도인지 감을 잡기 어렵습니다. 주변시세를 같이 보도록 하겠습니다. 

 

1) 59㎡ : 2억6천 ~ 2억 9천

2) 75㎡ : 3억2천 ~ 3억 5천

3) 85㎡ : 3억6천 ~ 3억 9천

주변시세

주변에 비슷한 아파트가 없네요. 그래서 같은 에버라인에서 2년안된 아파트 중에서 역세권 인아파트를 찾아봤습니다. 역북신원아침도시라는 아파트가 있네요. 

 

59㎡를 기준으로 네이버부동산 호가가 4억5천에 올라왔습니다. 힐스테이트 용인 둔전역 분양가를 보면 59㎡가MAX3억이 안되는걸 감안했을 때 1억5천정도 가격이 높습니다.

 

여러가지 요인이 추가로 작용하겠지만 아파트 네임벨류가 더 높은 힐스테이트는 더 높아지지 않을까 예상해 봅니다.

 

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청약일정

마지막으로 제일 중요한 건 청약일정이겠죠. 

 

2월22일(월)부터 특별공급 청약이 시작됩니다. 23일(화) 일반1순위, 24일(수) 일반1순위 기타, 25일(목) 일반2순위 일정이니 아래 내용을 참고 하시기 바랍니다. 더 자세한 내용은 청약홈을 참고 해주세요

 

당첨자발표는 3월4일(목)요일입니다. 

청약중비 잘하셔서 일정안에 신청하여 좋은 결과 있기를 바랍니다.